Fondul Imobiliar de Investiții Alternative BT Property și-a făcut debutul în această lună pe piața de retail, prin achiziția Funshop Park Turda (Cluj) de la grupul polonez Scallier. Acesta este un parc de retail, cu peste 9.000 mp suprafață închiriabilă și clădiri certificate BREEAM, după standarde internaționale.
FIA Imobiliar BT Property, administrat de BT Asset Management SAI SA, companie a Grupului Financiar Banca Transilvania, este destinat investitorilor profesionali și este constituit pe perioadă nedeterminată.
Cu această ocazie, Dan Dascăl, CEO BT Asset Management, a făcut câteva declarații pentru publicația economica.net:
- Momentan, ne-am axat pe achiziția proiectului Funshop Park Turda prin Fondul Imobiliar de Investiții Alternative BT Property, însă nu excludem extinderea interesului și față de alte proiecte dezvoltate în țară, inclusiv de Scallier.
- Proiectul Funshop Park Turda, parc de retail, are toate atu-urile necesare: este o locație foarte bună, are peste 9.000 de mp suprafață închiriabilă, un mix optim de chiriași optim și clădiri certificate BREEM. La fel de important, colaborarea BT Asset Management cu Scallier pentru achiziția parcului de retail a fost foarte bună, în toate etapele.
- Din ce vedem, piața de retail este una din cele mai dinamice din Romania, cu multiple posibilități de expansiune. Pe de altă parte, este sectorul care oferă investitorilor unul din cele mai atractive randamente pentru investitori.
- Avem în vedere extinderea portofoliului de retail, acesta fiind unul din pilonii strategiei noastre de creștere, însă valoarea investițiilor în acestă direcție va depinde de mai multe variabile, cum ar fi tendințele pieței sau apetitul investitorilor.
- FIA Imobiliar BT Property mai deține o clădire de birouri, spații comerciale și imobile cu destinație medicală. Este vorba de imobile premium din România, cu o suprafață închiriabilă de peste 40.000 mp. Ca investiții, ne uităm la mai multe zone - retail, clădiri cu destinație specială (medical/invatamant), office, logistic.
- Dacă este să mă refer la criteriile pe care le luăm în considerare în targetarea unui proiect, acestea țin de locație, caracteristici tehnice - unde partea de ESG joacă un rol important -, mixul de chiriași și randamentul.
